Bezpieczny Kredyt 2% – kalkulator

Bezpieczny Kredyt 2% to najgorętszy temat sezonu. Nic w tym dziwnego, ponieważ produkt ten daje szansę na obudzenie uśpionych na kilka lat marzeń o własnych czterech ścianach. Żniwa jakie zebrała pandemia koronawirusa, były niezwykle obfite i dotknęły niemal wszystkich obszarów rynkowych, w tym również branżę nieruchomościową i kredytową. Obecnie kredytobiorcy mogą liczyć nie tylko na rządowe dopłaty do rat, ale też na udzielenie kredytu bez posiadania wkładu własnego. Sytuacja wydaje się zatem idealną, aby porzucić wynajem lub dom rodzinny i w końcu pójść na swoje.

Na polskim rynku kredytów hipotecznych znajduje się wiele ofert. Każdy z banków proponuje swoim klientom kilka, a nawet kilkanaście produktów z tej kategorii różniących się między sobą konkretnymi parametrami. Nietrudno się w tym pogubić. Jeśli zatem poszukujesz najlepszej oferty Bezpiecznego Kredytu 2%, koniecznie skorzystaj z naszego kalkulatora.

Nasi najlepsi analitycy pracując we współpracy z doradcami kredytowymi i informatykami specjalnie dla Ciebie stworzyli profesjonalne narzędzie, którego zadaniem jest kompleksowe porównanie dostępnych na rynku ofert kredytowych z opcją dofinansowania rządowego. Dzięki temu łatwo i szybko sprawdzisz, która oferta jest najtańsza i najwygodniejsza w obsłudze. 

Kalkulator Bezpiecznego Kredytu to proste narzędzie, które generuje spersonalizowaną pod Twoje potrzeby ofertę kredytów mieszkaniowych dostępnych na polskim rynku. Wystarczy kilka chwil, aby oszacować, czy stać Cię na tego rodzaju finansowania i wybrać najlepszą dla Ciebie ofertę.

Bezpieczny Kredyt to program rządowy, który rozgrzał do czerwoności polski rynek nieruchomości i kredytów mieszkaniowych. W jego ramach można liczyć na wsparcie w nabyciu pierwszego mieszkania lub budowie domu. Rząd oferuje dopłatę do pierwszych 120 rat kredytu hipotecznego. Nie da się ukryć, że zainteresowanie programem jest ogromne i przerosło nawet najśmielsze oczekiwania bankowców. Na chwilę obecną Bezpieczny Kredyt 2% oferują 4 banki komercyjne. Żebyś mógł z łatwością wybrać najbardziej odpowiednią dla siebie ofertę, przygotowaliśmy nasz kalkulator Bezpiecznego Kredytu. Z jego pomocą szybko i łatwo poznasz najważniejsze parametry dostępnych na rynku ofert.

Czym jest Bezpieczny Kredyt 2%?

Bezpieczny Kredyt to jeden z elementów rządowego Programu Pierwsze Mieszkanie. Drugim elementem jest Konto Mieszkaniowe z premią. Zadaniem całego programu jest zwiększenie dostępu do nabycia pierwszej nieruchomości wśród młodych ludzi w sytuacji wysokich stóp procentowych, które niejednokrotnie uniemożliwiają osiągnięcie odpowiedniej zdolności kredytowej oraz podołanie udźwignięciu wysokich rat, których są przyczyną.

Bezpieczny Kredyt 2% to system dopłat rządowych do pierwszych 120 rat kredytu mieszkaniowego. Konto Mieszkaniowe zostało stworzone z myślą o osobach, które nie mają możliwości lub nie chcą zaciągnąć kredytu, ale jednocześnie planują samodzielnie oszczędzać środki na zakup swojej pierwszej nieruchomości. Rząd postanowił wynagrodzić taką postawę i motywować młodych ludzi do regularnego oszczędzania poprzez przydzielanie premii mieszkaniowej za systematyczność w dążeniu do postawionego sobie celu.

Bezpieczny Kredyt 2% – kalkulator

Oferowany przez nas kalkulator Bezpiecznego Kredytu 2% to w pełni darmowe i przydatne narzędzie, które pokaże Ci najważniejsze parametry dostępnych na rynku ofert kredytów mieszkaniowych. Wystarczy, że podasz kilka prostych informacji, a natychmiast otrzymasz szereg spersonalizowanych pod Twoje potrzeby ofert.

Czego się dowiesz z naszego kalkulatora kredytu?

W naszym kalkulatorze znajdziesz informacje o tym:

• ile wynoszą koszty początkowe zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego w konkretnym banku i przy skorzystaniu z konkretnej oferty;

• ile będzie wynosić rata kredytu przez pierwsze 10 lat jego trwania (w trakcie dopłat rządowych) oraz po upływie tego czasu;

• ile zaoszczędzisz na poszczególnych ratach;

• ile zaoszczędzisz na łącznej kwocie odsetek, jeśli zdecydujesz się skorzystać z Programu Bezpieczny Kredyt;

• jakie dodatkowe produkty będziesz musiał nabyć, aby skorzystać z wybranych ofert promocyjnych.

Jak korzystać z naszego kalkulatora Bezpiecznego Kredytu 2%?

Korzystanie z przygotowanego przez nas kalkulatora jest całkowicie darmowe, w pełni intuicyjne i bardzo łatwe. Wystarczy, że podasz najistotniejsze parametry kredytu, jaki chciałbyś zasięgnąć oraz wybranej przez Ciebie nieruchomości, a od razu poznasz najlepsze oferty kredytów mieszkaniowych, które pomogą Ci zrealizować Twój cel. Korzystając z kalkulatora, będziesz musiał podać:

• cenę nieruchomości;

• wysokość wkładu własnego;

• wysokość kredytu hipotecznego (różnica pomiędzy ceną nieruchomości a wysokością wkładu własnego);

• okres kredytowania.

Komu dedykowany jest nasz kalkulator Bezpiecznego Kredytu 2%?

Nasze narzędzie dedykowane jest przyszłym beneficjentom programu Bezpieczny Kredyt. Zgodnie z obowiązującą ustawą mogą być nimi osoby, które nie ukończyły 45. roku życia i nie posiadają, ani też nie posiadały w przeszłości prawa własności lub spółdzielczego prawa do nieruchomości. Jeśli do zobowiązania chcą przystąpić dwie osoby, to warunek wieku musi spełnić co najmniej jedna z nich, ale warunek braku mieszkania lub domu na własności powinni spełnić obydwoje.

W jaki sposób wyliczane są rata kredytu oraz oprocentowanie kredytu w naszym kalkulatorze Bezpiecznego Kredytu?

Podstawową kwestią jest fakt, że maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć 500 tysięcy złotych w przypadku singli oraz 600 tysięcy złotych w przypadku osób samodzielnie wychowujących dzieci, małżeństw lub par pozostających w związku nieformalnym, ale wspólnie wychowującym potomstwo.

Kredyt hipoteczny w programie udzielany jest na okres minimum 15 lat, gdzie w okresie pierwszych 10 lat obowiązywały będą dopłaty rządowe. Kredyt zostaje uruchomiony w systemie oprocentowania okresowo stałego (dwa okresy po 5 lat) oraz rat malejących. Po upływie 10 lat zobowiązanie zostaje automatycznie zmienione na kredyt o oprocentowaniu zmiennym i ratach równych. Jeśli kredytobiorca będzie posiadał odpowiednią zdolność kredytową i ochotę, to w przypadku większości instytucji może przywrócić system oprocentowania stałego i rat malejących przy pomocy aneksu do umowy kredytu.

Przez pierwsze 10 lat klient będzie płacił ratę w stałej wysokości, której wysokość będzie stanowiła sumę: części kapitałowej raty oraz części odsetkowej składającej się z: marży banku i stawki referencyjnej w wysokości 2%.

Wysokość dopłaty rządowej będzie wyznaczana, jako różnica pomiędzy stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie udzielanych na warunkach rynkowych a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą w wysokości 2%.

Nasz kalkulator kredytu hipotecznego pokaże Ci przybliżoną wysokość raty, jaką będziesz płacił przez pierwsze 120 miesięcy oraz przybliżoną wysokość raty, jaką zapłacisz po ustaniu dopłat rządowych przy uwzględnieniu oprocentowania zmiennego i rat stałych.

Bezpieczny Kredyt 2% – kalkulator: na co zwrócić uwagę porównując oferty kredytów?

Porównując oferty kredytów hipotecznych, należy zwrócić uwagę na kilka bardzo istotnych czynników. Podstawowym jest oczywiście wysokość raty, ale nie bez znaczenia są również konieczne do poniesienia koszty początkowe oraz produkty dodatkowe, jakie należy posiadać w banku kredytującym, aby zachować warunki oferty promocyjnej.

1. Wysokość raty

Wysokość raty jest podstawowym czynnikiem, na jaki warto zwrócić uwagę, porównując oferty kredytów hipotecznych. W końcu ta wartość będzie przez kolejne lata co miesiąc obciążała Twój domowy budżet. Przy Bezpiecznym Kredycie 2% koniecznie popatrz nie tylko na wysokość raty z rządową dopłatą, ale również bez niej.

2. Koszty początkowe

Pamiętaj, że ustawa o Programie Pierwsze Mieszkanie nie pozwala na skredytowanie opłat dodatkowych, a więc prowizji i płatnych z góry ubezpieczeń obowiązkowych. Możliwe jest tylko udzielenie kredytu na cele mieszkaniowe. Oznacza to, że wszystkie koszty początkowe będzie trzeba opłacić z własnej gotówki. Zwróć na nie szczególną uwagę, ponieważ na rynku proponowane są oferty, gdzie wysokość kosztów początkowych sięga nawet ponad dwudziestu tysięcy złotych.

3. Obowiązkowe produkty dodatkowe

Banki w swojej ofercie posiadają produkty standardowe oraz promocyjne. Jeśli chciałbyś skorzystać z preferencyjnej wysokości marży, to będziesz musiał się zgodzić na nieco większe zaangażowanie w banku. Najczęściej wymagane będzie założenie konta osobistego oraz dokonywanie na nie regularnych, comiesięcznych wpłat. Dodatkowo konieczne być może wykupienie ubezpieczenia nieruchomości, na życie lub zabezpieczającego przed utratą pracy z oferty towarzystwa współpracującego i działającego za pośrednictwem banku.

Czy można ufać kalkulacji wykonanej przez nasz kalkulator Bezpiecznego Kredytu?

Chociaż wykonaliśmy nasz kalkulator z zachowaniem najwyższej staranności, to jego obliczenia mogą nie znaleźć perfekcyjnego odzwierciedlenia w rzeczywistości. Z tego względu polecamy, aby wyniki kalkulacji były traktowane jako dane szacunkowe, pokazujące zestaw możliwości, na jakie możesz się zdecydować, a ostateczna decyzja o wyborze oferty była podejmowana zawsze w oparciu o dane podane przez doradcę kredytowego pracującego dla poszczególnej instytucji lub niezależnych przedstawicieli pośredników finansowych.

Podsumowując, jeśli planujesz zaciągnąć kredyt hipoteczny, masz nie więcej niż 45 lat oraz nie posiadasz obecnie i nie posiadałeś w przeszłości nieruchomości na własność, to możesz rozważyć preferencyjny kredyt mieszkaniowy z dopłatą rządową w postaci Bezpiecznego Kredytu. Zakup mieszkania czy domu lub budowę ułatwi nasz kalkulator bezpiecznego kredytu. Dzięki niemu poznasz wysokość rat w okresie dopłat oraz po ich ustaniu oraz będziesz wiedział, jakie warunki musisz spełnić w momencie składania wniosku. Wystarczy, że wpiszesz wartość kredytu i nieruchomości oraz okres spłaty.