Ulga termomodernizacyjna umożliwia odliczenie od podstawy obliczenia podatku (albo przychodów w przypadku podatku zryczałtowanego) kosztów poniesionych na termomodernizację w domu jednorodzinnym - także w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Ulga obejmuje każdą taką inwestycję rozpoczętą po 2019 r. (to rok, w którym ulga weszła w życie). Nie ma znaczenia, czy w�a�ciciel opłacił koszty z własnych pieni�dzy, czy wziął kredyt.
Uprawnione do ulgi są osoby opodatkowane podatkiem liniowym 19 proc., według skali podatkowej 17 proc. lub proc. albo ryczałtem od dochodów ewidencjonowanych.
Czym jest termomodernizacja?
Termomodernizacja w uproszczeniu remont budynku, którego celem jest zmniejszenie zapotrzebowania i zużycia energii cieplnej.
Jak tłumaczy strona rządowa, termomodernizacja polega na:
- ulepszeniu, gdzie zmniejsza się zapotrzebowanie na energię dostarczaną na ogrzewanie i podgrzewanie wody użytkowej oraz ogrzewanie do budynków mieszkalnych;
- ulepszeniu, gdzie zmniejszają się straty energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki mieszkalne, do których dostarczana jest z tych sieci energia, spełniają wymagania w zakresie oszczędności energii, określone w przepisach prawa budowlanego, lub zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii dostarczanej do tych budynków;
- wykonaniu przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła, w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, w wyniku czego następuje zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do budynków mieszkalnych;
- całkowitej lub częściowej zamianie źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji.
Ulga termomodernizacyjna 2022. Ile wynosi? Jak z niej skorzystać?
W 2022 r. w ramach ulgi można odliczyć do maksymalnie 53 000 zł. Każdemu podatnikowi ulga przysługuje osobno, zatem małżonkowie mogą odliczyć do 106 000 zł. Odliczenia dokonuje się w zeznaniu za rok podatkowy, w którym poniesiono wydatki. Podstawowym dowodem tych kosztów jest faktura VAT.
By skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, należy uzupełnić i złożyć załącznik PIT/O, który jest uzupełnieniem dla PIT-28, PIT-28S, PIT-36, PIT-36S, PIT-36L, PIT-36LS oraz PIT-37. Odliczenie wpisujemy w rubrykę "Wydatki na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego".
Ulga termomodernizacyjna. Ważne zasady
Chcąc skorzystać z ulgi, powinniśmy pamiętać, że:
- Ulga nie dotyczy nowo powstających budynków i takich, które nie zostały jeszcze oddane do użytku.
- Inwestycja termomodernizacyjna w momencie wnioskowania o ulgę nie musi być skończona, ale trzeba ją dokończyć przed upływem trzech lat. Czas ten liczony jest od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwsze wydatki.
- Kolejne wydatki można odliczać przez sześć lat od pierwszej od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwsze wydatki.
- Nieruchomość musi stanowić odrębną całość i służyć przede wszystkim do mieszkania. Jest jednak pewien wyjątek, kiedy budynek ma lokal użytkowy, czyli przeznaczony na jakąś działalność, ale wtedy jego powierzchnia nie może przekraczać 30 proc. całości.
- Odliczeniu nie podlegają inwestycje całkowicie lub częściowo dofinansowane ze środków Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz takie, które zostały zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie.
Więcej szczegółów można znaleźć na podatki.gov.pl.
