Deweloper Marvipol zapłacił dziesiątki milionów złotych za działkę w warszawskim Ursusie, należącą do jednego z ostatnich rolników w stolicy. Grunty w tej okolicy są dla deweloperów na wagę złota.
Kielce mogą stać się miejscem niezwykłej inwestycji. Jeśli lokalni radni wyrażą zgodę, w mieście powstaną trzy 21-kondygnacyjne wieżowce. W jednym z nich ma znajdować się basen do nurkowania — drugi taki obiekt w Polsce.
Od połowy 2023 r. podwyżki cen mieszkań w Polsce hamują, co z perspektywy przyszłych kupujących jest pozytywne, ale nie zmienia faktu, że porównania rok do roku pokazują jeden z największych skoków w UE. Według Eurostatu wyprzedzają nas tylko Bułgaria i Rumunia.
Jeśli mieszkasz w bloku, a szczególnie na wyższych piętrach i nie masz zamontowanej klimatyzacji, to w taką pogodę trudno ci jest pewnie wytrzymać. Znam to. Ale na szczęście nie trzeba wydawać fortuny, żeby sobie pomóc. Wystarczą te trzy proste sposoby.
Średnia cena mieszkania z klimatyzacją jest do 25 proc. wyższa niż średnia cena na całym rynku nieruchomości — wynika z raportu Otodom. Popyt na takie mieszkania rośnie od pięciu lat, mimo że oferty tego typu nadal stanowią mniejszość na rynku.
Ingerencja polityków na rynku nieruchomości może mieć skutki zupełnie inne od planowanych. Ekspert NBP sugeruje, że bez interwencji to się samo wyreguluje i zaczniemy podobny cykl, jak od 2013 r.
W drugim kwartale 2024 r. w siedmiu największych polskich metropoliach deweloperzy sprzedali o 19 proc. mniej mieszkań niż w pierwszym. Także całe pierwsze półrocze było o 10 proc. gorsze pod tym względem od analogicznego okresu przed rokiem. Mimo to ceny nowych mieszkań i tak wzrosły. Wyjaśniamy, dlaczego tak się stało.
W stolicy czerwiec przyniósł bardzo długo wyczekiwany przez wielu spadek średniej ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym. W innych aglomeracjach też widać pierwsze oznaki cenowej stabilizacji. Oferta lokali sukcesywnie się zwiększa, ale jeszcze trudno mówić o sprzedażowej zapaści
Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje zwiększyć dostępność gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Grunty rolne w miastach miałyby zostać wyjęte spod ochrony ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W ten sposób resort chce doprowadzić do obniżki cen mieszkań. Proponowane zmiany pozytywnie ocenili inwestorzy i eksperci.
U zbiegu ulic Nowowiejskiego i Działyńskich w Poznaniu, kończą się prace renowacyjne. Kamienica przy Działyńskich 6 odzyskała dawny blask! Odnowiona została dekoracyjna elewacja w stylu neobarokowym, z pięknymi hełmami dachowymi zwieńczonymi iglicami. Budynek wyróżniają długie balkony z ażurowymi balustradami. Po renowacji, całość wygląda jak przed ponad 130 laty – gdy budynek został oddany do użytku.
Od czasu deregulacji w 2014 r. zawód pośrednika może wykonywać każdy, także osoba bez odpowiednich kompetencji czy wykształcenia. Spowodowało to niestety falę pseudo usług świadczonych przez nieprofesjonalnych pośredników, którzy zniechęcili Polaków do korzystania z takich doradców. Dlatego warszawscy pośrednicy, zrzeszeni we WSPON, zdecydowali sami sobie narzucić standardy etyki zawodowej. Co to oznacza dla klientów?
W ciągu ostatnich trzech lat co roku w Polsce oddawane było 300-400 tys. m kw. centrów handlowych. W tej chwili rynek znajduje się w ciekawym momencie rozwoju. W dużych miastach obserwujemy bowiem powoli powrót do ulic handlowych.
Rynek pracy w branży deweloperskiej jest bardzo pojemny. Poszukiwani są przede wszystkim kompetentni i doświadczeni eksperci. Najlepsi mogą zarobić nawet 50 tys. miesięcznie
Mimo że konsultacje w sprawie projektu "Kredyt na start" rozpoczęły się na początku kwietnia, do tej pory opinie i uwagi na temat projektu nie zostały opublikowane na stronach Rządowego Centrum Legislacji (RCL). Jednym z krytykowanych elementów projektu są wysokie progi dochodowe.
Ceny mieszkań są obniżane, a liczba lokali na sprzedaż rośnie, co może sugerować presję na sprzedających — pisze Interia.pl. Nie przeszkadzają w tym nawet spekulacje dotyczące nowego rządowego wsparcia dla kredytobiorców.
Nowa świątynia na warszawskiej Białołęce zdecydowanie odbiega od tradycyjnej architektury sakralnej. Nie oparta jest na kształcie krzyża, nie ma dzwonnicy, ale za to zaprojektowano garaż podziemny.
Nowy projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii zakłada zmiany w metodologii kontroli charakterystyki energetycznej budynków. Mają na celu ograniczenie nadużyć i poprawę efektywności energetycznej budynków. Projekt przewiduje kontrole, które będą odbywały się na miejscu, z wykorzystaniem istniejącej dokumentacji technicznej.
Starsze nieruchomości biurowe posiadają często dogodną lokalizację. Budowano je w latach, kiedy transport samochodowy był dla najemców kluczowy. Niestety te budynki nie przystają do współczesnych wymagań najemców. Rozwiązaniem jest mixed-use, czyli wprowadzenie funkcji handlowych, czy usługowych i większy udział powierzchni gastronomicznych
71 proc. Polaków marzy o domu jednorodzinnym, jak wskazuje najnowszy raport Otodom. Serwis badał dobrostan mieszkańców Polski w miejscu ich zamieszkania. Raport pokazuje, że jesteśmy zadowoleni ze swojej sytuacji mieszkaniowej. Średnia ocena szczęścia mieszkańców Polski w 10-stopniowej skali wyniosła aż 6,92!
Marcin Sieradzki, właściciel pracowni architektonicznej BIAMS: Architektura nigdy nie była obojętna na jakość ludzkiego życia. Największy wpływ na sprawy codzienne, ze wszystkich projektowanych obiektów, mają te mieszkaniowe. To w nich przebywamy coraz więcej. Przez tysiące lat pomijane w historii architektury, dopiero przez ostatnie 100 lat doceniane i zauważane oraz stawiane na równi z innymi obiektami. Mimo spadku wydanych pozwoleń na budowę i oddanych lokali w roku 2023, rok 2024 zapowiada się ciekawie i obiecująco. Nowo powstające obiekty, wykonane na podstawie indywidualnych projektów, kształtują: nowoczesne technologie, energooszczędne rozwiązania, coraz większa świadomość inwestorów w sprawach budowlanych oraz coraz ciekawsze materiały zarówno elewacyjne, jak i wykończenia wnętrz. Mam nadzieję, że nowe przestrzenie mieszkalne będą również praktyczne i mocno funkcjonalne, a nie dające tylko doznania estetyczne.
Interesuje mnie czy licencja na wynajmowanie apartamentu w Hiszpanii jest przywiązana do nieruchomości, czy do właściciela? Na jakich zasadach wyrabia się takie licencje? — pyta pan Wojciech, czytelnik Business Insidera. Prawniczka i agentka nieruchomości z Alicante odpowiada, w jaki sposób przenieść taką licencję na siebie lub jak wyrobić nową i na co trzeba uważać.
Z zawodu jest tancerzem, ale od pięciu lat tańczy już tylko na rynku nieruchomości, kupując i sprzedając fliperskie perełki. Dawid Szeląg, warszawski inwestor, współtwórca Idea Homes, opowiada o początkach swojej kariery, ciężkiej pracy i zdradza, jak osiągnąć sukces, będąc fliperem.
Rata kredytu była do niedawna mniejsza niż czynsz za podobne lokum. W 2022 r. sytuacja mocno się jednak skomplikowała. Jak jest teraz?
Na rynki mieszkaniowe największych miast wróciły dawno niewidziane promocje cenowe, ale jednocześnie istnieje niebezpieczeństwo, że deweloperzy zastopują podaż mieszkań. Wskazują na to najnowsze statystyki budowlane GUS — zwracają uwagę w komentarzu dla Business Insider Polska eksperci portalu RynekPierwotny.pl. Przeanalizowali oni pięć najważniejszych trendów na rynku. Oto wnioski.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku utrzymał decyzję Inspektorów Budowlanych, zgodnie z którą deweloper, który nielegalnie wybudował osiedle mieszkaniowe w Mechelinkach nad Zatoką Pucką w 2020 r., musi teraz zdemontować te budynki. Deweloper, spółka MS King, powołał się na ustawę o przeciwdziałaniu COVID-19 podczas realizacji tej inwestycji.
Polska wyprzedziła Węgry, stając się krajem z najwyższym oprocentowaniem kredytów mieszkaniowych w Unii Europejskiej, wynika z najnowszych danych z portalu rynekpierwotny.pl, na które powołuje się forsal.pl. Średnie oprocentowanie kredytu w kwietniu wynosiło w Polsce 7,72 proc.
Analiza lokalnego rynku wynajmu we Wrocławiu jest niezbędna dla osób poszukujących mieszkań do wynajęcia. Miasto to cieszy się dużą popularnością ze względu na atrakcyjne warunki życia i rozwiniętą infrastrukturę. Średnie ceny wynajmu mieszkań w różnych dzielnicach mogą znacząco się różnić, z najwyższymi stawkami przeważnie w centrum oraz w okolicach popularnych miejsc rekreacyjnych i handlowych.
Rzeszów dynamicznie rozwija swoją infrastrukturę i sieć komunikacyjną, aby sprostać potrzebom rosnącej liczby mieszkańców oraz przyciągnąć nowych inwestorów. Miasto inwestuje w rozbudowę dróg i modernizację istniejącej infrastruktury drogowej, co poprawia płynność ruchu i skraca czas podróży.
Zalety życia w Zielonej Górze obejmują spokojną atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi oraz bliskość przyrody, która umożliwia aktywny wypoczynek i relaks. Miasto słynie z licznych parków, ogrodów oraz terenów zielonych, co przyciąga miłośników natury i spacerów.
Okolica Ronda Daszyńskiego w Warszawie to nowe centrum biurowe stolicy. Jak pisaliśmy w tym artykule, jest to "efekt metra", pokazujący jak ważny jest dostęp do dobrej komunikacji. Na tym obszarze buduje się połowa nowych biur w całej Polsce. Do grona drapaczy chmur zbudowanych w tym miejscu dołączy niebawem The Bridge, nowy wieżowiec Ghelamco.
Lokalizacja jest najważniejszym czynnikiem przy wyborze domu szeregowego w Łodzi. Ważne jest, aby brać pod uwagę dostępność do kluczowych punktów usługowych, takich jak szkoły, sklepy spożywcze, placówki medyczne oraz centra rekreacyjne.
W sytuacji, gdy sąsiad reaguje na różne rzeczy, konieczne jest zachowanie spokoju i unikanie eskalacji sytuacji. Warto pamiętać, że konflikty sąsiedzkie mogą być stresujące, dlatego ważne jest zachowanie opanowania i niepodejmowanie działań pod wpływem emocji.
Złota 44 jest jednym z najbardziej prestiżowych wieżowców w Warszawie, wyróżniającym się swoim nowoczesnym designem i wysokim standardem wykonania. Budynek został zaprojektowany przez renomowanego architekta Daniela Libeskinda i ukończony w 2016 r.
Magazyny wielkopowierzchniowe, budowane najczęściej na przedmieściach dużych aglomeracji i wzdłuż kluczowych dróg transportowych, nie zawsze spotykają się z przychylnym nastawieniem lokalnej społeczności. Firma CTP, największy deweloper i zarządca powierzchni logistycznych w Polsce, postanowiła to zmienić. Budując swoje inwestycje, planuje także przestrzenie, z których będą mogli korzystać mieszkańcy okolicznych miejscowości. Takie projekty powstały już m.in. na Węgrzech, w Czechach, czy w Rumunii. Teraz czas na Polskę.