Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mirko_anonim
mirko_anonim
  • 1
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Prawda jest taka żeby naprawic rynek mieszkaniowy potrzebne są zmiany kulturowe a nie ekonomiczne. Trzeba zacząć od tego, że ceny za m2 powinny być masakrycznie drogie a rząd powinien blokować powstawanie nowych mieszkań, bo nikomu to nie służy, jest to nieekologiczne i niefektywne.
- powinniśmy zmienić styl życia na wielopokoleniowy (każde pokolenie mieszka w tym samym lokum) -> jeśli ktoś osiedlił się daleko to ułatwić transport i komunikacje
- promowanie mieszkania wielorodzinnego, promowanie bliźniaków, mieszkania wieloosobowego
- promowanie mieszkania w domu, zasiedlanie terenów poza miastem (+ rozwój transportu i komunikacji, usług)
- przejście na wynajem
MisterMinister
MisterMinister
  • 8
@pogop: 2000€ średnia cena m2 mieszkania w PL ?

"Ofertowe ceny mieszkań w Polsce na rynku pierwotnym wzrosły o 8.06% za ostatni rok. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w roku 2023 wynosiła 10620 zł/m2, natomiast cena w roku 2024 wynosi już 11551 zł/m2."
  • Odpowiedz
acpiorundc
acpiorundc
  • 4
Generalnie nie jest dobrze, ale bywa gorzej niż u nas.


@pogop: to jest słaba tabelka. Bo najważniejsza tableka to by była zdolność kredytowa dla średniej pensji. Trzeba policzyć tez oprocentowanie, zarobki brutto/netto. Co z tego jak np. w Hiszpanii ceny są takie same jak w Polsce a u nich koszt pożyczania pieniędzy jest jakieś 3x niższy.
  • Odpowiedz
LaurenceFass
LaurenceFass
  • 10
ze jak nie odziedziczysz to nie masz


@Koko1245:
Dążymy do tego, że nawet jak odziedziczysz to nie będziesz miał :)

Przymusowe remonty, termomodernizacje - wykładasz 200-300k zł albo nie sprzedaż / nie wynajmiesz (być może nie zamieszkasz) + kara. Tak już jest w Belgii, testowo w jednym regionie.
  • Odpowiedz
iluvmypickle
iluvmypickle
  • 3
Ja to jednak jestem w czepku urodzony

Rodzina ma 4 mieszkania - dom, poprzednie mieszkanie na wsi które stary dostał za komuny z przydziału, mieszkanie kupione pod wynajem w 2018, dom po dziadkach i dom po wujku

Z rentierki wpada coś koło 8000 miesięcznie, a jak wejdzie kredyt 0% to na luzie przebijemy 10k, w dodatku i ja się załapie na ten kredyt i kupie sobie własne XDDDDDDDDDDD nie mówiąc już że za kredyt i wynajem nie płacę nic - 85% pensji jest dla mnie

Patrzę
iluvmypickle - Ja to jednak jestem w czepku urodzony Rodzina ma 4 mieszkania - dom, ...

źródło: glownekonf_753624751,w_580,r_png,_small

Pobierz
jacekparowka
jacekparowka
  • 1
@mat0707: widze właśnie jak dobrze odpoczywasz, siedząc na telefonie i wertując moją historię wpisów XDDD pozdro, życze zostania w Maroku jak najdłużej, żebyś nie musiał wracać do tego swojego #!$%@? i kołchozu
  • Odpowiedz
luke-dolla7
luke-dolla7
  • 289
XD wg uśmiechniętego rządu prawidłowa kolejność to spłodzić co najmniej trójkę dzieci, a dopiero potem, jak już zorientujesz się, że spanie w 5 w jednym łóżku jest trochę słabe, możesz liczyć na łaskę pańsko-deweloperską i kupić większe mieszkanie.
Proponuję uśmiechniętemu rządowi i pomysłodawcom tego pr0jektu wyciągnąć z talii poniższą kartę i nią czym prędzej zagrać w swoich umysłach ( ͡º ͜ʖ͡º)

#nieruchomosci #kredythipoteczny
luke-dolla7 - XD wg uśmiechniętego rządu prawidłowa kolejność to spłodzić co najmniej...

źródło: temp_file3230585029513101616

Pobierz
AtlantyQ
AtlantyQ
  • 96
Bóg dał dzieci, Bóg da na dzieci


@the_good_guy: #!$%@?, pamiętam jakąś sprawę dla reportera (a raczej jej fragment w filmiku @ArseneWengerTheAnimatedSeries ) gdzie babka dosłownie z chłopem mieszkali w jakiejś szopie z dziesiątką dzieci i zrobili kolejne ლ(ಠ_ಠ ლ) I właśnie padło tam (mniej więcej) te zdanie. Do teraz mnie skręca jak tak można było kijowy los własnym dzieciom zgotować na dzień dobry i
  • Odpowiedz
Caracas
Caracas
  • 8
Nie zapomnę nigdy jak w 2017 roku zastanawiałem się nad zakupem domu nad morzem - 400 metrów od plaży.
Zamknięte osiedle, basen na osiedlu, kort tenisowy, siłownia.

Już wtedy @mickpl pisał mi, że jestem debilem bo kto kupuje na górce.
Cena domu wtedy: 378 k (stan deweloperski). 80m2 ale zrobiłem strych za 40k u dewelopera i wyszło razem 96m2.
Caracas
Caracas
Caracas
via Android
  • 4
@wredny_bombelek znaleźć coś od kogoś kto nie wynajmuje na sezon to duży wyczyn. Większość zgodzi się na wynajem wrzesien-czerwiec za mniej. Przyczyna jest prosta za sezon wyciągniesz nawet 600 za dzień.
  • Odpowiedz
Czoso
Czoso
  • 10
@Caracas:

Widzę, że do waszych zakutych łbów nie dociera, że osoby mające kase, ale czekające z nadzieją, że spadnie to promil osób na rynku XD
  • Odpowiedz
roster1
roster1
  • 91
Nowy projekt kredytu 0% ... Każdy kto ma uwagi uwagi i wątpliwości może je też skierować do Rzecznika Praw Obywatelskich ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Czym zajmuje się RPO?
Stoi na straży wolności i praw człowieka i obywatela, w tym realizacji zasady równego traktowania. Bada, czy na skutek działania lub zaniechania organów władzy publicznej nie nastąpiło naruszenie prawa, zasad współżycia i sprawiedliwości społecznej oraz czy nie doszło do aktów dyskryminacji.

Jak zgłosić się do
  • Odpowiedz
gorzki99
gorzki99
  • 0
Pytałem na ile revolut ma lokatę


@aresius: No to sie nie dogadalismy (ale wybacz niezbyt jasno sie wyraziles :P)

Teraz jak juz wiemy o czym rozmawimy to moge odpowiedziec
  • Odpowiedz
Hazzy90
Hazzy90
  • 65
@Emes91: powie ktoś tym debilom, że stopy procentowe istnieją między innymi właśnie po to żeby zmniejszyć akcję kredytową i wyciągnąć więcej z odsetek od aktualnie zakredytowanych co zmniejszy konsumpcję, a to właśnie spowoduje spowolnienie inflacji? Przecież ruch tych idiotów to jest błędne koło, zaprzeczenie zasadom gospodarki i wstrzymanie jej delewarowania. To samo zresztą zrobiły wakacje kredytowe, dlatego właśnie normalne kraje zbliżają się do celu inflacyjnego albo nawet miesiąc do miesiąca
  • Odpowiedz
acpiorundc
acpiorundc
  • 168
@Koening: oni to rozegrali tak: na BK2% daliśmy bez limitów dla singli 500/600k wzięto pod korek prawie 90k wniosków. Czyli wszyscy co mogli mieć zdolność wzięli co się da i ile się da. Teraz w 2024/2025 single już nie mają tyle kasy co w 2023 więc trzeba było poszukać kogoś kto może mieć kasę a nie kupił sobie mieszkania. Doszli do wniosku, że nie ma takich osób a duże mieszkania
  • Odpowiedz
soroz30
soroz30
  • 4
to już mój kolejny wpis w temacie i nudzenia, ale po raz kolejny:

Wskazania wymaga, iż zaproponowane w omawianym projekcie ustawy rozwiązania stanowią silny czynnik pro-popytowy na rynku nieruchomości. Wraz z poprawiającą się sytuacją makroekonomiczną (stabilnym wzrostem płac, niskim bezrobociem, malejącą inflacją, spodziewanymi obniżkami stóp procentowych NBP) można spodziewać się stopniowej odbudowy popytu na mieszkania bez takiej skali dopłat do rat kredytów" - podaje MF.

"Popyt na kredyt (w postaci liczby wniosków; dane BIK) jest naturalnie niższy niż w II. półroczu 2023 roku, ale jednak pozostaje na wyraźnie wyższych poziomach (o 30-40 proc.) niż w I. półroczu ubiegłego roku wbrew przewidywanemu załamaniu się popytu, co wskazuje na polepszającą się sytuację gospodarstw domowych. Zwracamy uwagę, że proponowane działania oddziałujące bezpośrednio na popyt mogą doprowadzić do niewspółmiernego do fundamentów gospodarki wzrostu cen na rynku mieszkaniowym i kosztów materiałów budowlanych w krótkim okresie - przed odpowiednim dostosowaniem podaży mieszkań" - dodano.


tak jak pisałem dawno nie ma i nie będzie żadnego załamania rynku, bo oprócz stóp procentowych gwałtownie wzrosły wynagrodzenia. I nie, to, że "u mnie nie wzrosły i kto tyle zarabia" tego nie zmienia.
Khaine
Khaine
  • 15
za każdym razem, teraz już oficjalnie podają, że nie ma żadnego załamania rynku to ci dalej swoje


@soroz30: No spoko, to odwołujemy dopłaty a ty pakujesz się po same jaja w kredyt na kurnik inwestycyjny, ok? xD
  • Odpowiedz
chaosrising
chaosrising
  • 20
@soroz30: #!$%@? od nieruchów, narracja - "po prostu kazdy bedzie zarabial wiecej" jest bardzo naiwna. Juz teraz wysokie koszty pracy powoduja przesuwanie centrow outsourcingowych z PL -> Indie/Turcja/Egipt/Rumunia itp. Nie wspominajac o automatyzacji/AI. Nie da sie sztucznie podnosic plac bez podnoszenia efektywnosci, a ta maleje im bardziej doganiamy zachod. W takim Krakowie polowa miasta funkcjonuje z tego ze zachodnie korpo ulokowaly tam centra obslugi.
  • Odpowiedz
jacos911
jacos911
  • 15
@Niesondzem: W tym co piszesz najbardziej podoba mi się sformułowanie, że dopłaty od Państwa (czyli ze wspólnego budżetu) są rynkowe ( ͡° ͜ʖ ͡°). No ale rozumiem, że takie wygrywy jak Ty popierają dotowanie deweloperów przez Państwo mimo rekordowych marż?
  • Odpowiedz
PanKapibara
PanKapibara
  • 19
Chciałem Wam tylko napisać, że niezmiernie się cieszę, że nie brałem Was na poważnie. Zacząłem przeglądać tag #nieruchomosci jakiś rok z hakiem temu, kiedy brałem #kredythipoteczny na #mieszkaniedeweloperskie
Z tagu dowiedziałem się, że jest bańka, że #kredyt2procent to tak naprawdę 2% plus marża, że trzeba być idiotą, żeby coś kupić. Na szczęście przemądrzały i histeryczny ton spadkowiczów sprawiły, że nie dało się traktować ich

Powiązane tagi