Jakich błędów unikać przy inwestowaniu w mieszkania? WIDEO

Inwestowanie w mieszkania

- Przede wszystkim nie kupuj pod siebie, jeżeli zamierzasz wynajmować mieszkanie, to zwróć uwagę na potrzeby i preferencje grupy docelowej, a nie na swoje własne – mówi w rozmowie z MarketNews24 Kuba Karliński, ekspert od rynku mieszkaniowego, autor książki „Zarabiajmy na nieruchomościach”. 

Zasada numer dwa – to dywersyfikacja ryzyka. Jeżeli właściciel ma jednego najmującego, jest bardziej narażony na skutki perturbacji finansowych, wynikających z tego, że lokator nie płaci i trudno go eksmitować, a taki stan może trwać nawet kilka lat.

Pomimo kontrowersji związanych z powierzchnią nowych, małych mieszkań, rachunek ekonomiczny wydaje się jednoznaczny.

- Zamiast kupować jeden apartament lepiej kupić pięć mini kawalerek – twierdzi K.Karliński.

Warto bardzo dokładnie policzyć stopę zwrotu z wynajmu i także to, o ile wzrośnie wartość nieruchomości po kilku latach. Wszystko po to, aby zminimalizować ryzyko poniesienia straty na inwestowaniu w mieszkania.