Achat Maison à Marseille (13) : 933 annonces

Marseille RETOUR A LA VENTE ! Saisissez l'occasion d'être le propriétaire de cette maison de 5 pièces. Ce magnifique Maison T5 de 198m² comprend un spacieux séjour/cuisine donnant sur un jardin, quatre jolies chambres, deux salles de bains et un WC. Ce bien comprend également deux parkings. Pas de frais d’agence, Frais de notaire réduits et PTZ, Qualité BBC et RT2012/RE2020, faibles charges. Plus de renseignements sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Margaux 06 26 41 24 81

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MARSEILLE - LE CABOT (13009) - PISCINE - JARDIN - GARAGE - LUMINEUX - RARE SUR LE MARCHE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJgOYuhVE0 Welmo vous présente cette superbe maison de 167m2 dans un des quartiers les plus prisés du 9ème arrondissement. L'entrée donne sur un grand salon lumineux avec cuisine équipée, 2 salles d'eau et un accès direct à la TERRASSE. L'étage est accessible par une mezzanine et donne sur un vaste séjour baigné de lumière, 3 jolies chambres avec rangements intégrés et 2 salle d'eau avec WC séparés. En extérieur vous trouverez un JARDIN arboré de 450m2, soigneusement entretenu et sans aucun vis à vis, cette maison allie modernité et charme, dans un environnement serein et verdoyant. GARAGE aménagé, possibilité de stationnement devant la maison. Avantages de la Localisation : Quartier résidentiel calme et paisible, idéal pour les familles Proximité des parcs, commerces, écoles et transports. Chauffage électrique. Taxe foncière : 3650 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.75 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246

Située dans le charmant 4e arrondissement de Marseille (13004) proche de Cinq Avenue, cette maisonbénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway et le train, elle offre un accès facile et rapide à toute la ville. Cette maison T3/4avec 104 m² habitable avec le studio, deux chambres à l'étage et une dans le studio, deux salles de bain . Agencement spacieux et confortable sur 80 m² de maison et 24 m² de studio tout équipé. Le plus : Ce grand studio offrant diverses possibilités d'utilisation. Climatisée et sécurisée, cette maison allie confort moderne et tranquillité, créant un cadre de vie agréable.De plus, sa proximité avec des écoles, et des commerces en fait un lieu parfait pour les familles. À l'extérieur, cette maison de ville dispose d'un agréable patio, offrant un espace extérieur intime et convivial. Parfait pour se détendre et profiter du soleil, cet aménagement extérieur ajoute un charme pour les convivialités en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813

OPPORTUNITE A SAISIR ! Devenez propriétaire de ce 5 pièces d’environ 199m². Votre très belle maison se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, quatre jolies chambres, deux salles de bains et un WC. Ce bien possède également 3 parking. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Photos hors plan, non contractuelles. Raphaël 06 04 50 66 55

Bien le moins consommateur d'énergie 789 000 €À partir de 3892 €/mois

maisonMarseille 13ème (13)

6 pièces4 chambres144m²

Découvrez cette magnifique maison de standing T6 de 144m², construite en 2018 sur une parcelle de 862m². Dotée d'un jardin verdoyant, d'une superbe piscine chauffée et d'un pool house équipé, cette propriété récente se distingue par ses équipements de qualité et sa construction exceptionnelle. Située au calme absolu, vous bénéficiez d'une intimité parfaite grâce à l'absence totale de vis-à-vis. L'extérieur est agrémenté d'une pergola bio-climatique moderne, offrant un espace de vie confortable en toutes saisons, idéal pour des réceptions en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison bénéficie de finitions haut de gamme et de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal à ses occupants. Ce bien est situé dans un quartier recherché pour sa proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Rare à la vente, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Maison individuelle - pas de copropriété - Taxe foncière: 3172€ - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 620€ et 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

MAISON MARSEILLE 10 À RÉNOVERLa Bastide Immobilière vous propose à la vente une maison de 54m2 à rénover entièrement sur une parcelle de 175m2 dans le 10ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur.La maison se compose d'une entrée couloir distribuant une cuisine et un séjour donnant sur le jardin, ainsi que deux chambres. Possibilité de monter un étage. Absence de système de chauffage.Un jardin d'environ 100m2 accompagné de belles images générées par l'IA. Pour plus d'informations, contactez Laurence Cariglio E.I, agent commercial chez la Bastide Immobilière. Contact :- Email : laurence.cariglio@kwfrance.com- Téléphone : 06 63 87 17 53- RSAC : 884080854- REF 1332-BDP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MARSEILLE L'agence vous propose cette magnifique maison de 5 pièces. La maison de 198m² se compose d’un très joli séjour/cuisine donnant sur un extérieur de 289m², quatre belles chambres, deux salles de bains et un WC. Profitez également de deux emplacements de stationnement (box et double). Liv: 2T2025 Photos hors plan, non contractuelles. Renseignements sur demande. Laurent 07 57 99 11 97

Marseille RETOUR A LA VENTE ! L'agence vous propose cette maison de 4 pièces. - 1 séjour / cuisine - 1 jardin de 82 m² - 3 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 parking inclus. Profitez des frais de notaire réduits ! Conforme aux normes BBC, RT2012 et RE2020 ! Accessibilité garantie pour les personnes à mobilité réduite. Pour toute demande d'informations supplémentaires contactez-nous tous les jours même le dimanche. Photos hors plan, non contractuelles. Kevin 06 47 73 72 71

Llinares immobilier vous présente en exclusivité : FIRST LOVE, une maison aux allures californiennes T5 de 92m2 dotée d'un jardin de 170m2 avec piscine au calme absolu. Dès votre entrée dans la propriété, vous découvrirez un espace extérieur très convivial pour de bons moments familiaux et amicaux. A l'intérieur vous serez agréablement surpris par les belles hauteurs sous plafond du spacieux séjour très lumineux avec cuisine US, le tout offrant la vue sur l'extérieur au travers de larges baies vitrées. La villa comporte trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une seconde salle d'eau indépendante et une buanderie complètent cette partie. Un studio totalement indépendant avec salle de douche et wc vous permettra de recevoir aisément vos convives. Possibilité de garer deux voitures (avec bornes de recharges). Effet coup de cœur assuré pour ce bijou ! Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1535€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730 € et 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Maison à vendre T5 de 92 m2 - Jardin de 170m2 + piscine + Studio de 17m2 - 13009

Unique à Marseille, devenez propriétaire de votre maison neuve T4 ou T5 avec jardin privatif à partir de 186 00€ TTC (prix parking inclus et frais de notaire offerts) !Découvrez « Vision D'Aou », un projet immobilier neuf composé de 71 Villas de type T4 et T5 avec jardin privatif , ainsi que 35 appartements du T2 ou T3 avec terrasse et vue mer pour certains. Réaliser enfin votre rêve, devenez propriétaire de votre résidence principale à cout réduit, grâce au dispositif unique : le Bail Réel Solidaire, en profitant d'une TVA à 5.5% et du prêt à taux zéro (PTZ). Il se situe sur les hauteurs du 15ème arrondissement avec une vue imprenable sur le port de l'Estaque et la Méditerranée ! Vous serez séduits par les nombreux atouts de sa localisation pour vous faciliter la vie au quotidien (Commerces de proximité, Ecoles, Hôpital Nord, Axes autoroutiers A7 et A55). Cette résidence mêle architecture moderne, confort d'usage, espaces partagés et performances environnementales pour offrir un habitat durable et un cadre de vie agréable ! Conçue comme un véritable lieu de vie, cette résidence offrira confort et sérénité au sein de ses espaces partagés et privatifs.  Présentation du projet sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements rendez-vous sur le site https://visiondaou-marseille.fr/  Programme en BRS (soumis à plafonds de revenus), éligible Prêt à taux zéro, Taux de TVA réduit à 5,5%, Frais de notaire réduits Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV.  Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Livraison : 4ème trimestre 2025

Maison familiale spacieuse à vendre dans un quartier résidentiel paisible de Marseille 12ème, quartier Vaudrans 3 Lucs. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une parcelle d'environ 400m2, cette maison bien entretenue dispose de tous les atouts pour vous séduire. Deux chambres lumineuses et une salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée, offrant praticité et intimité. A l'étage, deux autres chambres et une deuxième salle de bain sont à votre disposition. Le vaste séjour chaleureux est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée peut s'ouvrir sur le salon. Profitez du jardin arboré avec piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Cette propriété en parfait état offre un confort immédiat et une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison chaleureuse à Marseille 12ème. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à MARSEILLE 02, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Immeuble en pleine propriété entièrement rénové, composé de trois appartements. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 2, loué en saisonnier. Le premier étage offre un appartement de type 2 également loué en saisonnier. Au deuxième étage, un appartement de type 3 en duplex loué en bail 3/6/9. Remise aménagée en cuisine d'été pour les locations saisonnières, cour commune provençale. Rentabilité brute de 9%. Emplacement idéal, proche de nombreux sites touristiques et commodités. Proximité des transports en commun. Contactez Benoit De Poulpiquet pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe de 285 m² répartie sur plusieurs niveaux et située dans les hauteurs des collines marseillaises. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en offrant des prestations de haut standing. Idéale pour une grande famille, des investisseurs opportunistes grâce aux deux studios loués qui complètent la propriété, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un espace de vie luxueux et atypique, cette maison incarne le raffinement et l'élégance. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces de vie baignant dans une lumière naturelle, sublimée par des finitions soignées et des détails architecturaux d'exception. La maison dispose d'une immense pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Vous bénéficiez de plusieurs chambres avec une vue époustouflante sur les collines environnantes, la ville et la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. Deux garages spacieux peuvent accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité au sein de la propriété. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants et vous pouvez également profiter sur place des sentiers de randonnée très appréciés dans la région. - Maison individuelle - pas de copropriété - Taxe foncière: 3448€ - Honoraires inclus de 4,75% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1470€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2070€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS AUX PREMIERS RESERVATAIRES. Nichées au fond d’une impasse préservée dans lotissement sécurisé au cœur de MONTOLIVET, ces maisons contemporaines offrent une vue majestueuse sur la ville et ses collines, certaines même embrassant l'horizon marin. Découvrez une résidence d'exception, où l'art de vivre se conjugue avec raffinement dans des espaces intérieurs allant de 108 à 135 m², des jardins privatifs clos et de vastes terrasses sur le toit, véritables oasis urbaines. Soucieuses de préserver notre environnement, ces maisons intègrent des technologies de pointe telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes de récupération des eaux pluviales, conjuguant ainsi confort et responsabilité écologique. En outre, bénéficiant d'un cadre verdoyant, au sein d'un parc, ces résidences offrent également un garage et deux stationnements privatifs inclus, pour une praticité optimale. À votre porte, une vie de quartier animée s'offre à vous, avec des commerces de proximité à portée de pas. Laissez-vous séduire par le luxe discret de ces demeures, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien, et qui sont une opportunité unique en plein cœur de Marseille. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS AUX PREMIERS RESERVATAIRES. Contactez-nous dès maintenant au 07 83 66 32 37 pour une visite privée. Une visite virtuelle est également disponible via notre site internet IRIS.IMMO.

eXp Realty France,le plus grand réseau interconnecté au Monde vous propose en EXCUSIVITÉ cette MAISON avec DÉPENDANCE et PISCINE idéalement située DANS LE 11ème arrondissement de Marseille exposée SUD. Cette maison de 182m2 se compose comme suit: Au rez de chaussée d'un Hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le terrasse exposée SUD. Au 1er étage de 3 chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un bureau (possibilité chambre d'appoint) ouvert sur une terrasse exposée SUD. Au dernier étage d'une chambre mansardée (possibilité bureau) et de 2 greniers aménagé et isolé. Au sous sol une cave pouvant faire office d'une buanderie. Cette maison profite d'un JARDIN d'environ 300m2 composé de fleurs et d'arbres fruitiers avec TERRASSES et PISCINE. Un appartement 2 pièces indépendant et sa terrasse complète ce bien. Ainsi que le stationnement prévu pour 4 véhicules. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des voies de circulations et gare et transports. Cette maison est accessible à la vente en leasing immobilier en partenariat avec Sezame 522,857 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633

Maison contemporaine à vendre dans le 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette superbe maison familiale contemporaine, lumineuse et spacieuse, située dans un quartier paisible et recherché. Cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée moderne, une chambre avec salle de bain et dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bain et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, donnant accès à de vastes terrasses ensoleillées. Le rez-de-jardin comporte une bibliothèque, une cuisine d'été, une buanderie et un espace polyvalent. Le jardin arboré avec piscine offre un cadre paisible et relaxant. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Située dans une résidence sécurisée, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, de grands volumes, de parkings privés et d'un beau terrain de plus de 800m². Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1630€ ~ 2270€. Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

Coup de cœur du secteur 870 000 €À partir de 4291 €/mois

maisonMarseille 12ème (13)

6 pièces4 chambres170m²Terrain 650m²

Nichée dans le quartier prisé du 12e arrondissement de Marseille, cette élégante maison non mitoyenne de 170 m2 sur un terrain de 323 m2 représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement située au cœur de l'avenue des Caillols, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le quartier des Caillols est réputé pour son ambiance conviviale et son atmosphère familiale. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts. Les rues arborées invitent à la flânerie, et les nombreux services de proximité simplifient le quotidien. L'accès à la L2 et aux autoroutes est un atout majeur pour cette propriété, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Marseille, les zones d'activités économiques environnantes et les destinations touristiques de la région. La proximité des voies rapides assure une mobilité optimale, idéale pour les professionnels actifs et les amateurs d'escapades. La maison elle-même représente un havre de paix au cœur de cette dynamique urbaine. Nichée à l'écart de la route, elle bénéficie d'un calme absolu, créant une atmosphère paisible et préservée. Le séjour spacieux et la cuisine équipée au rez-de-chaussée sont des espaces de vie fonctionnels, tandis que les quatre chambres à l'étage offrent intimité et confort. Les toilettes séparées au rez-de-chaussée ajoutent une note de praticité appréciée. La buanderie attenante de 20 m2 constitue un atout supplémentaire, offrant un espace dédié pour les tâches domestiques, ainsi qu'un rangement pratique. Le jardin, agrémenté d'une piscine rafraîchissante et d'une pergola bioclimatique, devient un véritable prolongement de votre espace de vie, idéal pour se détendre en plein air. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible, les wc suspendus et les baies vitrées à galandage, confèrent à cette propriété un standing certain. À deux pas du dynamisme de Marseille, cette maison représente une opportunité rare dans un quartier où qualité de vie rime avec commodités. L'accès facile à la L2 et aux autoroutes en fait un lieu de résidence stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette résidence exceptionnelle, où le calme absolu devient un luxe au quotidien. Pour plus de renseignements, contactez: Deborah Attia deborah.attia@kwfrance.com 06 62 92 51 92 Agent commercial RSAC : 948238126 REF 1260-DA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Propriété contemporaine d'exception avec vue mer Marseille 8° A l’abri d’un domaine privé de grand standing, très recherché pour son intimité et son calme. Un accès immédiat à la Corniche, à la mer ainsi que la proximité de toutes les commodités du carré d'or 8°. Édifiée sur 1175 m² de terrain dans un cadre verdoyant, dominant une pinède et la mer, agrémentée d'une superbe piscine et de vastes terrasses en teck. Très belle réalisation contemporaine ouverte par de larges baies pour profiter pleinement des vues dominantes sur la mer, elle offre environ 355 m² habitables. Entièrement rénovée et redécorée par un architecte intérieur, elle est distribuée comme suit : Un rez-de-chaussée, une grande entrée distribue une vaste réception traitée en un salon avec coin feu, une salle à manger avec repas ouverte par de larges baies sur la terrasse, un salon télévision, la grande cuisine contemporaine entièrement équipée semi-ouverte avec repas. Une grande suite parentale de plain-pied avec sa terrasse privative, un superbe plafond vouté, un espace bureau, un dressing et une salle de bains habillée de bois avec douche italienne et baignoire. Le rez de jardin bas se compose d'une family room traitée en home cinéma ouvrant sur un double bureau et une bibliothèque. Quatre chambres séparées, chacune ayant sa salle d'eau, donnent accès sur les plages de la piscine. Une grande pièce à usage de buanderie, une cave à vin, rangements. Plus de 250 m² de terrasses bois et rampes aluminium aménagées tel un pont de bateau, parking 3 voitures complètent ce bien d'exception.

Unique à Marseille, devenez propriétaire de votre maison neuve T4 ou T5 avec jardin privatif à partir de 186 00€ TTC (prix parking inclus et frais de notaire offerts) !Découvrez « Vision D'Aou », un projet immobilier neuf composé de 71 Villas de type T4 et T5 avec jardin privatif , ainsi que 35 appartements du T2 ou T3 avec terrasse et vue mer pour certains. Réaliser enfin votre rêve, devenez propriétaire de votre résidence principale à cout réduit, grâce au dispositif unique : le Bail Réel Solidaire, en profitant d'une TVA à 5.5% et du prêt à taux zéro (PTZ). Il se situe sur les hauteurs du 15ème arrondissement avec une vue imprenable sur le port de l'Estaque et la Méditerranée ! Vous serez séduits par les nombreux atouts de sa localisation pour vous faciliter la vie au quotidien (Commerces de proximité, Ecoles, Hôpital Nord, Axes autoroutiers A7 et A55). Cette résidence mêle architecture moderne, confort d'usage, espaces partagés et performances environnementales pour offrir un habitat durable et un cadre de vie agréable ! Conçue comme un véritable lieu de vie, cette résidence offrira confort et sérénité au sein de ses espaces partagés et privatifs.  Présentation du projet sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements rendez-vous sur le site https://visiondaou-marseille.fr/  Programme en BRS (soumis à plafonds de revenus), éligible Prêt à taux zéro, Taux de TVA réduit à 5,5%, Frais de notaire réduits Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV.  Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Livraison : 4ème trimestre 2025

Votre agence vous propose cette maison de plain pied de 100 m² habitables sur un terrain de plus de 650 m², dans un secteur calme des Camoins à Marseille. Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée à insert et clim, une cuisine avec clim, un cellier, deux chambres dont une avec clim, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée d'un garage qui donne directement sur le cellier + 2 voitures peuvent être garées au sein de la propriété. Aucune mitoyenneté. Idéalement située à 5 min de la zone commerciale de la Valentine et des accès autoroutiers. Les honoraires de 24000€ sont à la charge de l'acquéreur (',5% du prix). Le prix net vendeur est de 510000€. Votre agence vous propose ses services à l'achat, vente, location et gestion locative.

Nichée à proximité de Notre Dame de la Garde, cette maison de ville sur 2 niveaux s'organise autour d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin se prolonge par une terrasse qui dispose d'une jolie vue dominante sur le palais de Pharo et la mer. A remettre au goût du jour. Bien proposé par Arnaud de Bruc - 06 33 05 74 01 - Agent commercial RSAC n°534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les Hauts de Sainte Marthe - Marseille 14 Sur une parcelle piscinable de 514 m2, Maison de Plain Pied, 3 Pièces, 66 m2, avec Remises, Terrasses et Jardin, au grand Calme. En très bon état, cette charmante maison se situe dans un environnement résidentiel et particulièrement paisible. Exposée Est-Ouest, elle se compose d'une véranda climatisée de près de 15m2, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres dont une bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, les combles ont permis de créer une petite pièce mansardée (moins de 5 m2 à hauteur d'homme), idéal pour un petit bureau et le rangement. Deux remises situées à l'arrière de la maison complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de plusieurs terrasses, d'un joli jardin arboré et d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dépenses énergétiques: 720 euros par an d'électricité, 200 euros par an d'eau. Taxe Foncière 714 euros. Autres prestations: Pas de vis à vis, au grand calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, fenêtres double vitrage, volets électriques, portail électrique, visiophone, centrale de traitement d'air: idéale pour les personnes allergiques, fibre optique, alarme. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Maison 4 pièces, en R+1, de 125m² environ, avec Piscine, Jardin et Terrasse à Marseille 15. Sur une jolie parcelle 350m², cette maison individuelle, construite en 2019, est en excellent état et bénéficie de tous les avantages d'une maison contemporaine. Elle est située dans un environnement résidentiel et paisible. Traversante Est-Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec sa jolie cuisine aménagée (56 m2), d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouvent une chambre parentale de 17m² avec grand dressing, une seconde chambre de 12m², une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes et une petite buanderie. Un bureau de 9m², attenant à la maison, ainsi qu'un garage moto complètent l'ensemble. La maison bénéficie de plusieurs terrasses exposées Sud, Ouest et Nord ainsi que d'une belle piscine chauffée de 6,3m X 3,7m x 1,5m. Le jardin offre un bel espace de détente. La maison bénéficie également de divers espaces extérieurs de stockage. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur l'espace dédié au parking. La taxe foncière est de 2 724 euros. Pas de charges de copropriété. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage. Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06.75.47.05.32

Unique à Marseille, devenez propriétaire de votre maison neuve T4 ou T5 avec jardin privatif à partir de 186 00€ TTC (prix parking inclus et frais de notaire offerts) !Découvrez « Vision D'Aou », un projet immobilier neuf composé de 71 Villas de type T4 et T5 avec jardin privatif , ainsi que 35 appartements du T2 ou T3 avec terrasse et vue mer pour certains. Réaliser enfin votre rêve, devenez propriétaire de votre résidence principale à cout réduit, grâce au dispositif unique : le Bail Réel Solidaire, en profitant d'une TVA à 5.5% et du prêt à taux zéro (PTZ). Il se situe sur les hauteurs du 15ème arrondissement avec une vue imprenable sur le port de l'Estaque et la Méditerranée ! Vous serez séduits par les nombreux atouts de sa localisation pour vous faciliter la vie au quotidien (Commerces de proximité, Ecoles, Hôpital Nord, Axes autoroutiers A7 et A55). Cette résidence mêle architecture moderne, confort d'usage, espaces partagés et performances environnementales pour offrir un habitat durable et un cadre de vie agréable ! Conçue comme un véritable lieu de vie, cette résidence offrira confort et sérénité au sein de ses espaces partagés et privatifs.  Présentation du projet sur demande. Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements rendez-vous sur le site https://visiondaou-marseille.fr/  Programme en BRS (soumis à plafonds de revenus), éligible Prêt à taux zéro, Taux de TVA réduit à 5,5%, Frais de notaire réduits Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV.  Une co-promotion DEMATHIEU BARD IMMOBILIER – ERILIA - EKINOV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Livraison : 4ème trimestre 2025

Vente maison Marseille 8ème - Dans le prisé 8e arrondissement de Marseille, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 210 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et un accès direct au parc national des Calanques. Conçue par l'architecte Togu, elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine, de 2 luxueuses suites avec salles d'eau privatives, de 3 autres chambres et d'une salle de bains. Le jardin aménagé est agrémenté de terrasses, d'une piscine et d'un mini terrain de football. Un garage et 5 places de parking sont à disposition pour un stationnement facile. Située dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : A/A.

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE pointe rouge à 4 minutes de la mer à pieds. Située juste un paté de maison derrière la plage emblématique de la Pointe Rouge. En vente sur le littoral méditerranéen, à Marseille (13008), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 92 m² et de 90 m² de terrain avec vue sur jardin. Elle propose trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée et deux salles d'eau avec WC. L'intérieur de la maison est en bon état, la cuisine neuve. Un jardin terrassé en bois de 90 m² l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciables, où vous pouvez au choix aménager un espace de stationnement ou une piscine hors sol. La propriété dispose aussi d'un abris de jardin maçonné (vélos, bricolage). Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve six lignes de bus juste à côté. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Nos honoraires : https://www.marius-immo.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266066.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nos clients parlent de nous ! rdv sur notre page google!

Prix au m2 le plus bas 285 000 €À partir de 1405 €/mois

maisonMarseille 10ème (13)

6 pièces3 chambres110m²Terrain 347m²

Fiche N°Id-EXP164749 : le bien ce situe dans un environnement urbain proche des commodités et des axes autoroutier 13010 Marseille Votre agence vous propose à la vente 2 maisons de type 2/3 pour une superficie d'environs pour chacune de 58m² sur une même unité foncière de 347m² Enorme potentiel situé dans une zone UBT2. Proche du village de la Timone et des Axes autoroutier. Prix F.A.I 285 000€ Honoraire 15 000€ prix hors honoraire 270 000€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Patrice BURIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)