Witam chcia艂bym wzi膮膰 kredyt jako ma艂偶e艅stwo tylko jak wida膰 stopy,wibory,rrso itp posz艂o w g贸r臋.G艂贸wnie chodzi o to w jakiej najlepiej kwocie wzi膮膰 ten kredyt lepiej 200 ty艣 czy jak to si臋 m贸wi klasycznie 300 ty艣 z艂(oczywi艣cie wk艂ad w艂asny mamy wi臋cej ni偶 np dajmy 偶e jest do 90-100ty艣 z艂) dodam 偶e obydwoje mamy umowy na czas nieokre艣lony.Kto艣 si臋 orientuje teraz jak wzi膮膰 kredyt liczymy od stycznia do marca czy oni te偶 odczuli bardzo podwy偶ki cen kredytu czy nie oraz wiem 偶e bardzo ucierpieli ci co brali 1,2 lata temu.G艂贸wnie chodzi mi czy lepiej si臋 wtrzyma膰 czy siedzie膰 na wynajmowanym(cho膰 jak wida膰 poszed艂 on 100 procent do g贸ry) czy to te偶 zale偶y od miesiaca kiedy by艂o brane czy b臋dzie?Mam doradz臋 kredytowego ale on jak to stwierdzi艂 to moja decyzja...
Dok艂adnie nie bierz. W pierwszej kolejno艣ci po偶yczaj od rodziny. Lub bez procentowe po偶yczki z pracy je偶eli masz tak膮 mo偶liwo艣膰. Z funduszu socjalnego.
W najbli偶szym czasie, wasza zdolno艣膰 kredytowa b臋dzie tylko male膰. To po pierwsze. Nie wiem jakie s膮 wasze przychody i o jakim czasie kredytowania mowa, wi臋c ci臋偶ko si臋 odnie艣膰, czy taki kredyt (300K) b臋dzie dla was obci膮偶eniem. To po drugie. Co do wstrzymywania, to wstrzymanie mo偶e potrwa膰 bardzo d艂ugo, i mowa tu o latach i wcale nie dw贸ch czy trzech. To po trzecie.
spoiler start
Lepiej ju偶 by艂o.
spoiler stop
Kredyt na 30 lat max zarobki wsp贸lne oko艂o 6500 z艂 we dwie osoby ( czyli np ja zarabiam 3500 z艂,a 偶ona 3000).
Odkladaj kase i czekaj az ci co wzieli kredyt pojda z torbami.
Wtedy bank wystawi ich domy za polowe ceny co kupili, a ty wejdziesz wtedy caly na bialo z gotowka i bedziesz przebierac w ofertach.
Tak, bo bank tylko przebiera nogami, by zajmowa膰 nieruchomo艣ci w celu ich sprzeda偶y za po艂ow臋 warto艣ci... ;)
Na bia艂o to wejd膮 fundusze inwestycyjne np ze Skandynawii, kt贸re wykupuj膮 ca艂e bloki. Bo dla nich taka Polska to tani rynek.
Zapomnia艂em dopisa膰 jednego kredyt na 30 lat max zarobki wsp贸lne oko艂o 6500 z艂 we dwie osoby( czyli np ja zarabiam 3500 z艂,a 偶ona 3000).
Niew膮tpliwie macie jakie艣 zdolno艣ci, ale nie jest to zdolno艣膰 kredytowa.
Bank przewiduje: utrat臋 pracy, dzieci, choroby, wydarzenia nag艂e, rozwody i wiele wiele innych.
Przychody niskie a ryzyka du偶e = procenty wielkie.
Nie bierz.
To maj膮 byc niskie przychody? Ludzie to maj膮 dzis wymagania
Dodam 偶e mieszkanie mamy zamiar zakupi膰 w Krakowie chyba 偶e ewentualnie bra膰 inne miasta pod uwag臋 np Wieliczka,Proszowice,Bochnia,Niepo艂omice lub wzi膮艣膰 kredyt mniejszy np na 250 ty艣 max plus wk艂ad w艂asny...
Ja bior臋, w tej chwili zarabiam 3500 netto, jakbym bra艂 mieszkanie za 300k plus wk艂ad w艂asny 60k to doradca wyliczy艂 mi rat臋 ba 1200-1300. Ludzie musz膮 gdzie艣 mieszka膰, dzi艣 za wynajem kawalerki we Wroc艂awiu chc膮 2k miesi臋cznie. Kredyt jest i tak lepszym wyj艣ciem ni偶 wynajem, sp艂acasz komu艣 rat臋 i jeszcze dajesz tej osobie zarobi膰 ca艂kiem spor膮 sumk臋 przez te lata po czym zostajesz z niczym. W dwie osoby dacie rad臋.
Wszystko tylko zale偶y od banku itp jak wiadomo ale r贸wnie偶 od miasta taka cena mieszkania.Powiem 偶e wynajem wystrzeli艂 bardzo w g贸r臋...
Nawet je艣li, to 1300 z艂 + z 700 z艂 czynsz i inne op艂aty, to zostaje Ci 1500 z艂 na wszystkie inne wydatki, czyli niezbyt du偶o. Przy takim kredycie powiniene艣 zarabia膰 ok 5k netto.
No tak za 300k ci臋偶ko co艣 fajnego, m贸wi臋 o takich z drugiej r臋ki. albo do ca艂kowitego remontu abo jakie艣 inne minusy w postaci mieszkanie na poddaszu albo blisko tor贸w czy lotniska ale czasem trzeba pogodzi膰 si臋 z niedogodno艣ciami, lepsze to ni偶 przedmie艣cia moim zdaniem, bo w razie czego mieszkanie poza miastem ci臋偶ko b臋dzie wynaj膮膰
Przy obecnym wiborze to 240k to okolice 1700-1800. Co nie zmienia faktu 偶e banki teraz musz膮 zej艣膰 z mar偶y a ta jest sta艂a przez ca艂膮 umow臋. Wiec teoretycznie w艂a艣nie teraz najlepiej bra膰 kredyt.
Alex niby tak, ale nie do konca. Gdy bralem kredyt, stopy byly prawie zerowe, a bank wzial sobie marze jakies 2%. Teraz stopy to juz 5%, wiec tak naprawde marza banku nie jest az tak istotna, bo i tak nie maja za bardzo z czego schodzic
Przy takich zarobkach to sp艂acenie 50ty艣. i zachowanie normalnego poziomu 偶ycia b臋dzie problemem.
Zobacz ile realnie jeste艣 w stanie od艂o偶y膰 przez rok i jak to si臋 ma do rat.
Z drugiej strony... Niekt贸rzy od czterech lat odk艂adaj膮 bo "zaraz ba艅ka p臋knie i b臋dzie taniej, i wtedy dam sobie rad臋 bez kredytu"
ale oni pewnie nic nie mog膮 od艂o偶y膰 bo wynajmuj膮, jak wi臋kszo艣膰 m艂odych par
Je偶eli kto艣 ju偶 偶yje kilka lat, tak, 偶e p艂aci za wynajem tyle ile wynosi艂aby go rata kredytu, i nie ma przez to problem贸w finansowych, to z kredytem te偶 sobie poradzi. Nie ma co czeka膰, 偶e ceny spadn膮 mimo rosn膮cych st贸p, bo i tak wi臋kszo艣膰 mieszka艅 jest kupowana za got贸wk臋.
Nie bedzie problemem, jak juz wspomniane, skoro wynajmuja to koszty i tak im nie wzrosna. Wazne by nie pakowali sie w jakies dzieciaki i bedzie git
Zale偶y te偶 od w艂a艣ciciela wynajmu je艣li podniesie tyle co rata prawie wynosi to kaput i lepiej wzi膮艣膰 kredyt.Gorzej jak nie p臋knie co wtedy robi膰,wiadomo ka偶dy si臋 boi itp.
Jakby ludzie mieli "zapasy" kredytu by nie potrzebowali....
I to usprawiedliwia braki w mysleniu? To czemu nie bior膮 chwil贸wek?
Bo chwil贸wki trzeba sp艂aca膰 od razu. Jakby nie trzeba by艂o, tylko mo偶na by艂o je dzieli膰 na raty, to by ka偶dy bra艂
Kurna mo偶e faktycznie o to chodzi. Mnie odstraszaj膮 25% koszty po偶yczki ale mo偶e faktycznie inni my艣l膮 inaczej.
Dodatkowe rzeczy, kt贸rych inni nie podali:
- w艂asne mieszkanie / domek to koszty urz膮dzenia albo remontu. Macie na to fundusze? Wiadomo, mo偶na kupi膰 z rynku wt贸rnego, ale jak zepsuje si臋 pralka to ju偶 w艂a艣ciel nie naprawi lub wymieni
- opr贸cz kredytu licz te偶 koszty mieszkania np. czynsz, pr膮d albo podatki. To nie jest tak, 偶e zamienisz to co p艂acisz za wynajem na rat臋 kredytu ALE rata + koszty mieszkania.
- przez pierwsze miesi膮ce mo偶esz p艂aci膰 wi臋cej raty ni偶 Ci poka偶e kalkulator doradca bo np. nie b臋dzie przepisana ksi臋ga wieczysta. Mo偶e kto艣 lepiej zna si臋 na prawie i to opisze dok艂adniej.
Og贸艂em decyzja jest bardzo trudna, nie umiem powiedzie膰 tak czy nie w twoim wypadku. Gdybym ja bra艂 kredyt i okaza艂o si臋, 偶e po op艂acie wszystkiego zostaje mi kilkaset z艂otych, to nie bra艂bym kredytu. Je偶eli zosta艂a by mi wy偶sza kwota to decydowa艂bym si臋 na kredyt. Mam zapas na wy偶sze raty i nieprzewidziane wydatki np. samoch贸d albo z臋by. Oczywi艣cie kwoty mog膮 si臋 r贸偶ni膰 dla r贸偶nych rodzin. Chodzi mi o to, 偶e nie bra艂bym na styk :)
Przy zarobkach 6 netto mo偶na my艣le膰 kredycie z rat膮 1 tys z艂otych miesi臋cznie .
Aniol A umiesz wyci膮ga膰 wnioski?
Sprawd藕 mainstream Polski i na zachodzie przecie偶 jasno wynika 偶e b臋dzie wojna z dyktaturami i ju偶 nas przygotowuja A Ty jeszcze p臋tl臋 na 30 lat planujesz.
Ju偶 jad膮 z fa艂szywymi flagami to samo by艂o po wtc i wiesz co si臋 zacz臋艂o? Tym razem jeden z wrog贸w graniczy z Polska A drugi niedaleko pierwszego za wod膮 wi臋c tym razem my b臋dziemy w grze. A wiesz jak zazwyczaj si臋 dla nas ko艅cz膮 te gry.
A nawet je艣li musisz to czekaj bo to ostatnie chwile normalno艣ci i w ci膮gu roku pierdyknie A wtedy nieruchy polec膮 bo ludzie b臋d膮 got贸wk臋 potrzebowa膰 A nie mury i stopy mog膮 spa艣膰 偶eby ratowa膰 bud偶et.
Gorzej jak nic si臋 nie b臋dzie takiego dzia艂o(Je艣li si臋 uspokoi co wtedy)b臋dzie gorzej bo po zarobkach plus co si臋 wydaje w sklepie to jest masakra jaka艣 r贸wnie偶.Przewiduj膮 偶e dalej b臋dzie wszystko sz艂o w g贸r臋 i b臋dzie gorzej o kredyt...
Jak si臋 uspokoi to wejdziemy w cykl wzrostu prosperity i spadku inflacji przy wysokich stopach procentowych kt贸re zaczn膮 spada膰 A to oznacza realnie taniejace nieruchomo艣ci. Teraz idziemy w recesj臋 klimaty wojenne lub zimnowojenne z Rosja i chinami i wysok膮 inflacj臋 i wysokie stropy procentowe czyli nie b臋dzie z czego zwi臋kszy膰 popytu poza obni偶ka cen bo nikt nie kupi mieszkania za coraz wy偶szy kredyt z tendencj膮 wzrostowa przy recesji A recesja b臋dzie bo to b臋dzie efektem wojny.
Lepiej zainteresuj si臋 rynkiem kryptowalut i zacznij 艣wiadomie inwestowac. Sam bitcoin mo偶e by膰 w przysz艂o艣ci i to wcale nie dalekiej warty nawet milion dolar贸w.
Jak ju偶 zarobisz to nie b臋dziesz potrzebowa艂 po偶yczki z banku tylko p贸jdziesz z walizka pe艂na forsy do dewelopera kupi膰 sobie mieszkanie.
Z jednej strony - nie bierz bo rosn膮
Z drugiej strony - bierz, bo jeszcze bardziej urosn膮 i b臋dzie ci臋偶ej
B膮d藕 cz艂owieku m膮dry...
Jedynym problemem przed wzi臋ciem wi臋kszego kredy jest strach przed utrat膮 dochod贸w. Takie kredyty bierze si臋 na d艂ugie lata, cz臋sto nawet na ca艂e 偶ycie. Gdyby cz艂owiek by艂 pewny 偶e, np. za 10 lat nie straci roboty to mo偶na by by艂o taki kredyt bra膰. Tak to pieron wie co b臋dzie za te 10 lat.
Z drugiej strony jak kto艣 nie ryzykuje to nic nie ma. No i w艂a艣nie b膮d藕 tu m膮dry.
15.3 -> Pieron zaprzecza jakoby cokolwiek w tym temacie wiedzia艂.
Ja ci powiem jak powinno si臋 bra膰 kredyt gdy ma si臋 do dyspozycji takie pieni膮dze netto .
300 tys ....
warunek 1 praca dla Ciebie i 偶ony (umowa na sta艂e i pewnej firmie i 艣wiadomo艣膰 dobrej pozycji wewn膮trz zak艂adu pracy - na zasadzie dobrze wykonuje swoj膮 prac臋, nie艂atwo mnie zast膮pi膰 - bran偶a w miar臋 pewna nieobarczona du偶ym ryzykiem zwolnie艅).
50 Tys na koncie pieni臋dzy , kt贸re nie s膮 mi do niczego potrzebne(ani dzisiaj ani za rok ) wiem 偶e jak b臋de kupowa艂 lod贸wk臋 za p贸艂 roku bo si臋 spierdzieli nie b臋de ich musia艂 dotyka膰 .
Kwota kredytu i ewentualne inne 艣rodki , kt贸re mam pokryj膮 koszty budowy domu lub kupna mieszkania w 110 % - tak nie 偶artuje 110% tego co my艣lisz 偶e wydasz. (Nie licz膮c tych 50 tys:-))
Jak sam si臋 nie znasz to nie licz , niech Ci pomo偶e kto艣 kto si臋 tym zajmuje .
Zdrowie i si艂a do pracy i wyrzecze艅 .
Du偶o szcz臋艣cia po drodz臋 i mo偶e Ci si臋 uda膰.
Jeste艣 przeciwko pomaganiu? Ech, ta zawi艣膰, niech sobie radzi sam. Mo偶e jaki艣 doradca kredytowy ma akurat wolne i siedzi na forum.
Czytam niekt贸re wypowiedzi i szczerze- nie wiem co niekt贸rzy maj膮 w g艂owach. Spiski, zaciskanie "p臋tli"... no pewnie, lepiej nadp艂aca膰 komu艣 kredyt i cisn膮膰 na wynajmowanym- czyli de facto, wyrzuca膰 pieni膮dze w niebyt. Mieszka膰 gdzie艣 trzeba i p艂aci膰 za to mieszkanie te偶, wi臋c lepiej chyba sp艂aca膰 swoje a nie cudze.
Druga sprawa, czy faktycznie te 300 ty艣 wystarczy na mieszkanie, szczeg贸lnie w wi臋kszym mie艣cie.
R贸偶nica jest nast臋puj膮ca, jak bierzesz kredyt i nagle co艣 si臋 dzieje - tracisz prac臋, masz wypadek i nie mo偶esz pracowa膰, choroba za leczenie kt贸rej musisz s艂ono p艂aci膰 - to banku nie interesuje i albo sp艂acasz albo komornik zabierze ci ostatnie gacie a ty trafisz na ulic臋. Z d艂ugami.
W przypadku najmu to jak wydarzy si臋 co艣 nieoczekiwanego to po prostu wypowiadasz umow臋 najmu i masz mas臋 mo偶liwo艣ci, od wynaj臋cia czego艣 ta艅szego po zaczepienie si臋 gdzie艣 u rodziny ale najwa偶niejsze - bez lodowatego oddechu ksi臋gowego z banku na plecach.
呕eby bra膰 kredyt musisz by膰 naprawd臋 w 100% pewny 偶e w razie czego b臋dziesz w stanie sobie poradzi膰 ze sp艂ata raty. Kredyty s膮 dla bogatych.
Qverty -> Dokladnie. Wielu zapomina ze wynajem to WOLNOSC.
Dostaniesz np: lepsza oferte z innego miasta albo gdzies za granicy to po prostu pakujesz walizki i lecisz. Dzieki temu mozesz lepiej budowac kariere i zaczac zarabiac i odkladac lepsze pieniadze.
W momencie wziecia kredytu zakladasz sobie petle na reszte zycia i matwisz sie kazdego miesiaca i duzo tez frustracji.
Jak ktos wyzej napisal to nie jest tak ze kupujesz mieszkanie i sobie mieszkasz od teraz za darmo w nim. W kupionym tez trzeba placic czynsz, ubezpieczenia, podatki, naprawy ect.
Kredyt to spore zobowi膮zanie ale te偶 jest dla ludzi (nie tylko prezes贸w) i bym go nie a偶 tak nie demonizowa艂.
W przypadku losowych problem贸w mo偶na go zamrozi膰, konsolidowa膰, a w ostateczno艣ci nawet sprzeda膰 nieruchomo艣膰 i po prostu sp艂aci膰 zobowi膮zanie (przy obecnych cenach materia艂贸w budowlanych sporo ludzi mog艂oby wyj艣膰 na plus po takiej operacji - dom za kt贸ry (stan surowy) p艂aci艂em nieca艂e p贸艂 ba艅ki jest teraz wart 100-200k wi臋cej ni偶 kiedy go kupowa艂em w 2020), w贸wczas pozosta艂o艣膰 zostaje w kieszeni.
To bardzo wa偶na decyzja i trzeba wiedzie膰 na co si臋 pisze ale to nie tak 偶e po zw艂oce z jedn膮 rat膮 w drzwi puka smutny pan z walizk膮 kt贸ry wyrzuca kredytobiorc贸w na bruk. Od losowych wypadk贸w jest ubezpieczenie kredytu, a jak kto艣 straci prac臋 i w rok nie jest w stanie znale藕膰 czego艣 co pozwoli mu sp艂aca膰 kredyt i wy偶y膰, to znaczy 偶e nie powinien w og贸le bra膰 kredytu.
Mas臋 mo偶liwo艣ci? W czasach, kiedy koszt najmu mieszkania idzie w g贸r臋 podobnie do wzrostu rat kredytu.Sytuacje 偶yciowe s膮 r贸偶ne, tak jak napisa艂e艣, ale od tego s膮 ubezpieczenia a z podej艣ciem takim, 偶e nagle 艣wiat si臋 zawali, to nie podejmiesz 偶adnej sesnownej wypowiedzi.
Jak膮 p臋tl臋? Ch艂opie, masz mieszkanie, a w przypadku zmiany pracy w innym mie艣cie... Prosz臋 Ci臋, oddanie mieszkania do wynajmu to nie jest problem.
Ta "wolno艣膰", o kt贸rej piszesz ko艅czy si臋 po 30 latach, gdzie zostajesz z niczym i u艣wiadamiasz sobie, 偶e gdyby艣 kupi艂 mieszkanie, mia艂by艣 mieszkanie a tak nie masz nic i dalej jedziesz na wynajmowanym. No i najwa偶niejsze, rozs膮dnie wzi臋ty kredyt nie jest 偶adn膮 p臋tl膮 na szyj臋.
Kolega z pracy bra艂 360 tys 2 lata temu na start mia艂 oko艂o 1200 z艂 zacz臋艂y si臋 zmienia膰 stopy i skoczy艂o mu na 1400 z艂 obecnie ma 1700 z艂 po zmianach z wczoraj m贸wi 偶e b臋dzie oko艂o 2000 z艂.
Ja mia艂em kupi膰 mieszkanie za 330 tys utargowalem na 280 tys z艂 z czego 20 tys wk艂adu mia艂em wi臋c kredyt na 260 tys. Brany 8 lat temu pozosta艂o mi do sp艂aty ciut ponad 200 tys z艂. Nie bra艂em 偶adnego po艣rednika bo dla mnie to oszustwo lepiej samemu za艂atwi膰 chodzi艂em od banku do banku aby przestawili ofert臋 bez sk艂adania zapyta膰 i potem do innego banku czy dadz膮 lepsz膮 ofert臋. Raty przez 8 lat skaka艂y od 1100 z艂 do 1360 z艂 po zmianach wczorajszych b臋dzie pewnie z 1450 z艂. Sprawdzaj膮c oferty zakupu sprzeda偶y mieszkanie obecnie warte jest oko艂o 460 tys minimalnie po remoncie i kasie kt贸re w艂o偶yli艣my od dewelopera do stanu obecnego. Wi臋c interes og贸lnie dobry. Obecnie zarabiamy z 偶on膮 ponad 10 tys. Na 3 osobowa rodzin臋 plus sp艂at臋 kredytu starczy plus wp艂acamy c贸rce kas臋 na konto 偶eby mog艂a sobie kiedy艣 co艣 kupi膰 mieszkanie auto czy co t b臋dzie chcia艂a.
Na moim przyk艂adzie - bra艂em kredyt na 325k (na szcz臋艣cie bardzo asekuracyjnie).
Raty na pocz膮tku ok. 1250z艂, teraz ok. 1600z艂, raty w maju (wtedy mam przeliczenie na podstawie wibor 6M) pewnie jakie艣 2100-2200z艂.
Gdyby si臋 okaza艂o 偶e na pocz膮tku 2023 b臋d臋 p艂aci艂 3 klocki nie by艂bym zaskoczony ani troch臋, przy cudownej polityce rozdawnictwa, skrajnej niekompetencji Glapi艅skiego (jeszcze nieca艂y rok temu m贸wi艂 偶e st贸p absolutnie nie trzeba rusza膰) i og贸lno艣wiatowych trendach (no bo inflacj臋 wywali艂o wsz臋dzie) wiadome by艂o 偶e szambo wybije - oczekiwa艂em tego, cho膰 nast膮pi艂o szybciej i dotkliwiej ni偶 my艣la艂em.
Dodajmy do tego 偶e dro偶eje absolutnie wszystko, paliwo, gaz, pr膮d, 偶arcie, elektronika*, no i potencjalnie nadal kredyty (tzn. to wr臋cz pewne - pytanie ile jeszcze).
Czy b臋dziecie to wszystko w stanie ud藕wign膮膰? Tu i teraz mo偶e tak, ale jest realna szansa 偶e dojdziecie do momentu kiedy b臋dziecie oscylowa膰 mi臋dzy wyj艣ciem "na zero" a konieczno艣ci膮 si臋gni臋cia do oszcz臋dno艣ci.
Fascynuj膮 mnie ludzie kt贸rzy potrafi膮 偶y膰 na kraw臋dzi, ja przy podanych sumach zdecydowanie zbiera艂bym dalej aby obni偶y膰 kwot臋 kredytu, szczeg贸lnie przy tym jak nieprzewidywalne jest RPP (przypominam, ja b臋d臋 p艂aci艂 1000z艂 wi臋cej, m贸wimy o r贸偶nicy w skali p贸艂 roku).
* taniej膮 tylko karty graficzne - raj dla Hydro2.
* taniej膮 tylko karty graficzne - raj dla Hydro2.
Nie taki raj, bo on w艂a艣nie bra艂 kredyty na te karty graficzne, kiedy艣 o tym pisa艂 :D
Dokladnie. Wielu zapomina ze wynajem to WOLNOSC.
Ale mnie to rozpierdala, wolno艣膰 mo偶e i tak, a po tych 30 latach 偶ycia na wynajmie masz fig臋 z makiem. Tak przynajmniej jak ju偶 docz艂apiesz do ko艅ca sp艂aty masz jaki艣 maj膮tek w rodzinie - g艂贸wnie jak ju偶 odejdziesz z tego 艣wiata twoje dzieci dostaj膮 najwi臋kszy boost pieni臋偶ny w swoim 偶yciu i cykl kr臋ci si臋 dalej. Masa ludzi w wieku 20-40 lat osi膮gaj膮cych stabilno艣膰 finansow膮, chc膮cych p贸j艣膰 na swoje, za艂o偶y膰 rodzin臋 etc. co ma ma zrobi膰? Mieszka膰 na garnuszku rodzic贸w ca艂e 偶ycie, czy nabija膰 cudz膮 kabze? Z drugiej strony te偶 nie jest r贸偶owo bo 偶yjesz w kaga艅cu przez po艂ow臋 swojego 偶ycia, widmo choroby, utraty pracy itp. I tak w tym kraju 偶ycie nie rozpieszcza.
Takie w sumie g艂upie pytanie, ale tutaj jest paru co to si臋 znaj膮 a przechodz膮c przez wszystkie komentarze mam wra偶enie, 偶e jedyne wyj艣cie to po prostu obej艣膰 si臋 smakiem, wi臋c jedziemy:
Hipotetycznie - gdyby kto艣 np. chcia艂 si臋 w najbli偶szych latach przenie艣膰 do domu za miastem i wynajmowa膰 swoje mieszkanie w centrum to jest jakie艣 艣wiate艂ko w tunelu czy mam zbiera膰 got贸wk臋 a偶 uzbieram?
Pytam dla kolegi.
Ale, 偶e co? Bo nie do ko艅ca rozumiem o co pytasz. Na ka偶de tak og贸lnie postawione pytanie mo偶na odpowiedzie膰: to zale偶y (od wielu czynnik贸w).
Og贸lnie kredyty s膮 teraz drogie i coraz trudniej wykaza膰 si臋 zdolno艣ci膮. Z wynaj臋ciem mieszkania obecnie nie ma najmniejszego problemu, a ceny najm贸w rosn膮.
Trzeba by zaparzy膰 herbat臋 偶eby powr贸偶y膰 z fus贸w ;)
Brak jakichkolwiek szczeg贸艂ow. Jakie ceny wynajmu obecnie s膮 w tym centrum? Czy dom ma by膰 z drugiej r臋ki kupiony za kredyt? Je艣li nie to kto b臋dzie si臋 zajmowa艂 wyko艅czeniem? Jakie s膮 ceny dom贸w w lokalizacji jaka Ciebie interesuje? Jaki jest stosunek Twouch/Waszych dochod贸w w odniesieniu do kwoty kredytu?
Najta艅sza najmniejsza uzbrojona dzia艂ka w ma艂o ciekawym miejscu, na niej stawiasz minimalny domek bez zezwolenia i "mieszkasz".
W ci膮gu dziesi臋ciu lat z oszcz臋dno艣ci i tego co b臋dzie z wynajmu uzbierasz na nowe mieszkanie.
To jest tak: mieszka cz艂owiek w Krakowie teraz z 偶on膮 i dzie膰mi i nie jest zwi膮zany 偶adnym kredytem hipotecznym a miejsce si臋 kurczy, wi臋c fantazjuje o tym gdzie m贸g艂by wyl膮dowa膰 za par臋 lat.
Pewnie w normalnych warunkach bym teraz wy艂o偶y艂 te 10%-20% i sp艂aca艂 reszt臋, ale nie wiem czy kiedy艣 b臋d膮 normalne warunki, wi臋c w艂a艣ciwie pytam czy jest szansa czy raczej si臋 nie napala膰, 偶e kiedy艣 co艣 b臋dzie mia艂o sens poza kupnem czego艣.
Panowie wybacz膮, 偶e nie jestem jaki艣 specjalnie szczeg贸艂owy - odwyk艂em od wysy艂ania informacji osobistych o sobie w internet.
Tu nie chodzi o podawanie informacji osobistych. Ale nikt nie ma szklanej kuli i nie b臋dzie zgadywa艂. Musisz sam sobie odpowiedzie膰 na pytanie, czy Twoje potrzeby warte s膮 nak艂ad贸w, jakie musisz ponie艣膰. Nikt nie wie co b臋dzie za kilka miesi臋cy, a co dopiero ile艣 tam lat (kredyty bierze si臋 na d艂ugo).
Najlepiej uda膰 si臋 do doradcy kredytowego z prawdziwego zdarzenia, kt贸ry policzy wymagania, koszty, zrobi symulacje, etc. Potem musisz sobie odpowiedzie膰 na pytanie, czy na podstawie tego, czego si臋 dowiedzia艂e艣, jeste艣 sk艂onny podj膮膰 ryzyko i jak du偶e ono jest. Ryzyko jest zawsze, nikt nie wie jak du偶e, bo zale偶y od wielu czynnik贸w.
Ja przy swoim kredycie korzysta艂am z pomocy doradcy kredytowego DOFIN - [link] Mimo tego, 偶e stopy procentowe s膮 wysokie, uda艂o mi si臋 uzyska膰 wyj膮tkowo korzystne warunki kredytowe.
